Asesoria Urbana

PLAN REGULADOR COMUNAL DE MACUL

Vecinos Villa Macul

Sector Lenka Franulic - Armando Mock - Diego Duble Urrutia

Estimadas Vecinas y Vecinos:

Debido a las diversas inquietudes manifestadas por ustedes en relación al Plan

Regulador Comunal y por instrucciones del Señor Alcalde, les informo lo siguiente:

1. Con el fin de orientar el desarrollo urbano de la comuna, se realizaron los

Estudios para llevar a cabo el Primer Plan Regulador Comunal de Macul, de

acuerdo a los lineamientos alcaldícios tendientes a impulsar un mayor desarrollo

de los ejes centrales mas importantes de la comuna, tales como Av. Macul y Av.

Quilín; conservar los barrios residenciales interiores y fortalecer los sectores

industriales, además de otras medidas de carácter urbano.

2. Como resultado de ello, aproximadamente el 90% de la Villa Macul no fue

alterada en cuanto a su normativa para la edificación en altura, conservándose

de manera similar a las disposiciones que regían anteriormente para este sector .

3. Este proceso de formulación, de participación ciudadana y de aprobación del

Plan Regulador Comunal, fue desarrollado entre Enero de 2001 y Mayo de 2004,

siendo aprobado en su totalidad por el Concejo Municipal y por el Ministerio de

Vivienda y Urbanismo a través de su Secretaria Ministerial.

Como parte de dicho proceso, se realizaron los Cabildos Comunales y las

Audiencias Publicas, invitándose a participar en estos eventos a toda la

comunidad a través de las Juntas de Vecinos, publicaciones en el Diario,

volantes, perifoneo, etc.; reuniones en las que también participó la Empresa

Consultora que desarrolló los Estudios del Plan Regulador.

Junto con ello, se llevo a cabo en el Edificio Municipal, la exposición a

público de todos los antecedentes de este Plan Regulador Comunal.

4. De acuerdo a lo anterior, informo a usted que su propiedad esta ubicada en el

sector denominado “Zona Residencial, densidad baja, (ZR-6)” y sus principales

condiciones normativas son:

- Usos de suelo : Residencial, Equipamiento y Áreas Verdes.

- Altura Máxima : 3 pisos mas mansarda.

5. Para mayores detalles de esta normativa, su aplicación y los limites exactos de la

Zona (ZR-6), puede consultar en Asesoria Urbana, ubicada en Los Plátanos

Nº3130, 4º piso, fono 810.06.45 ó en el portal Web www.munimacul.cl.

Le saluda atentamente a usted.

Mario Olea Mardones

Asesor Urbanista

I. Municipalidad de Macul

Macul, Enero de 2007